14 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 2 018 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Dominicaines, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 14 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 756 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 379 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 749 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 216 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Dominicaines

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Dominicaines dans son marché local

Prix du 14 Rue des Dominicaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dominicaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 14 Rue des Dominicaines se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Dominicaines par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Dominicaines se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jardinier, 40100 Dax(2,321 €)

Rue du Herré, 40100 Dax(2,409 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,348 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Dominicaines

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Dominicaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.