4 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 279 € à 3 446 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Coquelicots, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 et de 0.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Gischia à 1500 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 980 mètres

Ventes au 4 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 4 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

244 000 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

4 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Dax et -14.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,548 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,725 €)

Rue des Bleuets, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Genêts, 40100 Dax(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.