25 Rue des Colibris, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 258 € à 3 664 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue des Colibris, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue des Colibris, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 993 mètres
- Collège D'Albret à 776 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1009 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 115 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 818 mètres

Ventes au 25 Rue des Colibris

Les 2 ventes au 25 Rue des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2023

175 000 €(2 593 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.5 m²

25 Rue des Colibris, 40100 Dax

28 juillet 2022

138 000 €(2 035 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.8 m²

25 Rue des Colibris, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Colibris dans son marché local

Prix du 25 Rue des Colibris par rapport à la voie

Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 25 Rue des Colibris se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Colibris se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.8 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epargne, 40100 Dax(2,639 €)

Rue Gabriel Despax, 40100 Dax(2,560 €)

Rue des Grives, 40100 Dax(2,387 €)

Rue de l'Airial, 40100 Dax(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.