8 Rue des Cités, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 540 € à 3 211 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°9 et de 13.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue des Cités, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 808 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 610 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 606 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 537 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 631 mètres

Ventes au 8 Rue des Cités

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

251 100 €(3 805 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue des Cités, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cités dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Rue des Cités se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cités se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Salines, 40100 Dax(2,427 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.