41 Rue des Cités, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 765 € à 2 752 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°39 et de 1.98 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 41 Rue des Cités, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Sarrat à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 799 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 682 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 678 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 496 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 555 mètres

Ventes au 41 Rue des Cités

Une vente a été recensée au 41 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

128 000 €(2 169 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

41 Rue des Cités, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Cités dans son marché local

Prix du 41 Rue des Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 41 Rue des Cités se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Cités se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Salines, 40100 Dax(2,427 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.