18 Rue des Cités, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 882 € à 2 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°59 et de 4.94 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Cités, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Sarrat à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 810 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 723 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 719 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 491 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 515 mètres

Ventes au 18 Rue des Cités

Une vente a été recensée au 18 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

160 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

18 Rue des Cités, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Cités dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 18 Rue des Cités se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cités se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Dax et -19.99 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue des Salines, 40100 Dax(2,427 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.