2 Rue des Cigales, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 768 € à 2 778 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Cigales, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Cigales, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Sarrat à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1090 mètres
- Collège D'Albret à 825 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1209 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1091 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 530 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 367 mètres

Ventes au 2 Rue des Cigales

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2021

209 100 €(1 772 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•118 m²

2 Rue des Cigales, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,546 €)

Rue Charles Bernadet, 40100 Dax(2,228 €)

Rue des Abeilles, 40100 Dax(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.