41 Rue des Chênes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 764 € à 3 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue des Chênes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°39 et de 1.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 41 Rue des Chênes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Village Landais à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1165 mètres

Ventes au 41 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 41 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

377 000 €(3 065 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

41 Rue des Chênes, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 41 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 41 Rue des Chênes se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Chênes se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et -0.27 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 40100 Dax(2,920 €)

Rue des Prunus, 40100 Dax(2,171 €)

Rue des Erables, 40100 Dax(2,362 €)

Rue des Marguerites, 40100 Dax(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.