19 Rue des Carmes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 1 902 € à 2 985 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Rue des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°17 et de 8.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 19 Rue des Carmes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Chaude à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 210 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 681 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 918 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 328 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 305 mètres

Ventes au 19 Rue des Carmes

Une vente a été recensée au 19 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

125 000 €(3 141 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.8 m²

19 Rue des Carmes, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 19 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 19 Rue des Carmes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Carmes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Carmes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.2 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eyrose, 40100 Dax(2,338 €)

Place Roger Ducos, 40100 Dax(2,438 €)

Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,214 €)

Rue Saint Vincent, 40100 Dax(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.