8 Rue Denis, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 842 € à 2 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Denis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 et de 5.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Denis, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 131 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 950 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 976 mètres

Ventes au 8 Rue Denis

Une vente a été recensée au 8 Rue Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

153 000 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

8 Rue Denis, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Denis dans son marché local

Prix du 8 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 8 Rue Denis se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.42 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roitelets, 40100 Dax(2,446 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Rue des Oiseaux, 40100 Dax(2,293 €)

Rue des Fauvettes, 40100 Dax(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62 m²

175 000 €

Dax, 40100