42 Rue Denis, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 583 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Denis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 42 Rue Denis, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 450 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 908 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Denis

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Denis dans son marché local

Prix du 42 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 42 Rue Denis se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Denis se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roitelets, 40100 Dax(2,446 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Rue des Oiseaux, 40100 Dax(2,293 €)

Rue des Fauvettes, 40100 Dax(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.