34 Rue Denis, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 000 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Denis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Denis, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 416 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 990 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Denis

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Denis dans son marché local

Prix du 34 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 34 Rue Denis se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Denis se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roitelets, 40100 Dax(2,446 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Rue des Oiseaux, 40100 Dax(2,293 €)

Rue des Fauvettes, 40100 Dax(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.