40 Rue de Pégourgue, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 788 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Pégourgue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 40 Rue de Pégourgue, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1351 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 956 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 958 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pégourgue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pégourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Pégourgue dans son marché local

Prix du 40 Rue de Pégourgue par rapport à la voie

Sur Rue de Pégourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 40 Rue de Pégourgue se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Pégourgue par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pégourgue se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.19 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 40100 Dax(2,371 €)

Rue des Alizés, 40100 Dax(2,311 €)

Impasse de Mantes, 40100 Dax(2,430 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Pégourgue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Pégourgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.