18 Rue de la Sablière, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 791 € à 3 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Sablière, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 18 Rue de la Sablière, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 487 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 428 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 421 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Sablière dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 18 Rue de la Sablière se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Sablière par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sablière se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 40100 Dax(2,744 €)

Allée des Camélias, 40100 Dax(2,722 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,338 €)

Rue Isidore Salles, 40100 Dax(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.