9 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 668 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Chaude à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 301 mètres
- Dax à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 172 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 754 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 165 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 993 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 401 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fontaine Chaude

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fontaine Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Fontaine Chaude dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Fontaine Chaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 9 Rue de la Fontaine Chaude se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Fontaine Chaude par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fontaine Chaude se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Dax et 40.44 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 40100 Dax(2,654 €)

Rue des Carmes, 40100 Dax(2,492 €)

Place Thiers, 40100 Dax(2,234 €)

Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Fontaine Chaude

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fontaine Chaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.