2 Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 641 € à 1 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Stade Darrigade à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 672 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 731 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité du Gond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cité du Gond dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité du Gond par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue de la Cité du Gond se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité du Gond par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité du Gond se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Dax et -39.22 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Darcet, 40100 Dax(1,947 €)

Résidence Universitaire André Malraux, 40100 Dax(2,209 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Rue Andre Malraux, 40100 Dax(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.