31 Rue de l'Epargne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Epargne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 31 Rue de l'Epargne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 906 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1083 mètres
- - Collège D'Albret à 712 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 989 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Epargne
Les 4 ventes au 31 Rue de l'Epargne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 31 Rue de l'Epargne se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Epargne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Epargne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Dax et 29.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Epargne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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