8 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 485 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 8 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1048 mètres
- Collège D'Albret à 720 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 159 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Aygue Rouye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Aygue Rouye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie

Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 8 Rue d'Aygue Rouye se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Aygue Rouye se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue de Gascogne, 40100 Dax(1,799 €)

Rue Léon Gischia, 40100 Dax(2,731 €)

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Aygue Rouye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Aygue Rouye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.