2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €
de 2 439 € à 3 995 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°3 et de 20.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 701 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 235 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 196 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 407 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 985 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 1014 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 489 mètres
  • - Ecole élémentaire Sully à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Fournadet

Les 22 ventes au 2 Rue Charles Fournadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2025
35 000 €(1 915 €/m²)
Appart.•1 p•18.28 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
18 décembre 2024
52 000 €(2 811 €/m²)
Appart.•1 p•18.5 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
10 juin 2024
56 000 €(2 639 €/m²)
Appart.•1 p•21.22 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
9 novembre 2023
57 000 €(3 024 €/m²)
Appart.•1 p•18.85 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
20 avril 2023
66 500 €(3 530 €/m²)
Appart.•1 p•18.84 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
19 avril 2023
55 635 €(2 881 €/m²)
Appart.•1 p•19.31 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
9 mars 2023
58 680 €(3 157 €/m²)
Appart.•1 p•18.59 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
14 décembre 2022
76 300 €(3 574 €/m²)
Appart.•1 p•21.35 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
5 août 2022
49 300 €(2 954 €/m²)
Appart.•1 p•16.69 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
4 août 2022
79 690 €(3 820 €/m²)
Appart.•1 p•20.86 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
11 mai 2022
52 600 €(2 768 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
20 avril 2022
535 000 €(3 408 €/m²)
Appart. (6 lots)•4 p•157 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
15 février 2022
64 772 €(3 874 €/m²)
Appart.•1 p•16.72 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
30 avril 2021
49 740 €(2 660 €/m²)
Appart.•1 p•18.7 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
12 mars 2021
47 000 €(2 811 €/m²)
Appart.•1 p•16.72 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
20 novembre 2020
58 513 €(2 805 €/m²)
Appart.•1 p•20.86 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
6 novembre 2020
52 400 €(2 771 €/m²)
Appart.•1 p•18.91 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
7 septembre 2020
61 794 €(3 090 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
30 juillet 2020
44 000 €(2 349 €/m²)
Appart.•1 p•18.73 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
28 juillet 2020
53 510 €(2 427 €/m²)
Appart.•1 p•22.05 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
10 juillet 2020
35 000 €(2 106 €/m²)
Appart.•1 p•16.62 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
31 octobre 2019
55 000 €(2 963 €/m²)
Appart.•1 p•18.56 m²
2 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Fournadet dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Fournadet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Fournadet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue Charles Fournadet se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Fournadet par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Fournadet se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.39 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Fournadet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Fournadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 5 Pièce(s)

132 m²

431 500 €

Dax, 40100

Appartement T3

63.96 m²

183 746 €

Dax, 40100

Charmant T2 de 43m² avec balcon et parking

43 m²

141 000 €

Dax, 40100

Appartement T3 de 64 m² à Dax

64 m²

183 746 €

Dax, 40100

Dax, Studio

18.9 m²

50 000 €

Dax, 40100

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus