29 Rue Baffert, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 070 € à 2 814 €

Indice de confiance

5/5

Le 29 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°30 et de 5.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 29 Rue Baffert, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 53 parkings - 1212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 485 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 568 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 480 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 329 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 374 mètres

Ventes au 29 Rue Baffert

Les 4 ventes au 29 Rue Baffert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

100 000 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.9 m²

29 Rue Baffert, 40100 Dax

11 juillet 2024

155 000 €(2 356 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.79 m²

29 Rue Baffert, 40100 Dax

7 avril 2022

205 000 €(2 733 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.02 m²

29 Rue Baffert, 40100 Dax

31 octobre 2019

129 150 €(2 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.57 m²

29 Rue Baffert, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Baffert dans son marché local

Prix du 29 Rue Baffert par rapport à la voie

Sur Rue Baffert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 29 Rue Baffert se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Baffert se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.59 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Rue de la Ferté, 40100 Dax(2,131 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,699 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.