8 Rue Ambroise Paré, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 130 € à 3 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ambroise Paré, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue Ambroise Paré, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 640 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 751 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 636 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 457 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ambroise Paré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 8 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Rue Ambroise Paré se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ambroise Paré par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ambroise Paré se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Laennec, 40100 Dax(2,294 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,616 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Ambroise Paré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.