15 Rue Alfred de Musset, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 579 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Alfred de Musset, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 15 Rue Alfred de Musset, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 680 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 499 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1330 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 678 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 299 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 15 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 15 Rue Alfred de Musset se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Alfred de Musset par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Alfred de Musset se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Albaret, 40100 Dax(2,473 €)

Avenue de la République, 40100 Dax(2,475 €)

Rue des Lieutenants Thomazo, 40100 Dax(2,254 €)

Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.