7 Route des Roches, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 305 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 715 € à 2 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route des Roches, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 519 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Route des Roches, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 4013 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Piton à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1257 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1371 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route des Roches dans son marché local

Prix du 7 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 7 Route des Roches se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route des Roches par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route des Roches se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.32 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Stiron, 40100 Dax(2,523 €)

Impasse de Hiton, 40100 Dax(2,521 €)

Rue du Grand Biaou, 40100 Dax(2,516 €)

Impasse des Cavaliers, 40100 Dax(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.