17 Route de Tercis, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 748 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 17 Route de Tercis, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 605 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 613 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1478 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 607 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 379 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Route de Tercis

Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Tercis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de Tercis dans son marché local

Prix du 17 Route de Tercis par rapport à la voie

Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 17 Route de Tercis se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Tercis se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 40100 Dax(2,563 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Route du Lanot, 40100 Dax(2,794 €)

Avenue de la République, 40100 Dax(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route de Tercis

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de Tercis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.