31 Route de Montfort, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 229 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Montfort, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et de 0.38 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Route de Montfort, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Argoubet à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 377 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 690 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1175 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Montfort dans son marché local

Prix du 31 Route de Montfort par rapport à la voie

Sur Route de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 31 Route de Montfort se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Montfort se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.14 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,523 €)

Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,505 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,609 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.