17 Route de Montfort, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 532 € à 3 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Route de Montfort, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 17 Route de Montfort, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Argoubet à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 399 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 565 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1064 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Route de Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de Montfort dans son marché local

Prix du 17 Route de Montfort par rapport à la voie

Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 17 Route de Montfort se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Montfort se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Dax et -33.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,131 €)

Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,069 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,111 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route de Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.