11 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 431 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 11 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 11 Route de Montfort se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Montfort se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Dax et -41.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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