7 ter Route de la Torte, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 793 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Route de la Torte, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 ter Route de la Torte, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1120 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 781 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 780 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 817 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Route de la Torte

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route de la Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Route de la Torte dans son marché local

Prix du 7 ter Route de la Torte par rapport à la voie

Sur Route de la Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 ter Route de la Torte se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Route de la Torte par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Route de la Torte se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue des Cités, 40100 Dax(2,178 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Route de la Torte

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Route de la Torte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.