19 Route de la Torte, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 794 € à 2 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Route de la Torte, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 19 Route de la Torte, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Sopal à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1070 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 854 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 851 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 736 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Route de la Torte

Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de la Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Route de la Torte dans son marché local

Prix du 19 Route de la Torte par rapport à la voie

Sur Route de la Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 19 Route de la Torte se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Route de la Torte par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de la Torte se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.66 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue des Cités, 40100 Dax(2,178 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 19 Route de la Torte

Les biens actuellement en vente autour du 19 Route de la Torte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.