32 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 6 locaux - 75 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 174 mètres
- - Dax à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 468 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 923 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 689 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Place du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Place du Maréchal Joffre se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Maréchal Joffre se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 43.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Place du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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