11 a Impasse Laulanne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 a Impasse Laulanne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 156 mètres
- - Dax à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 592 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 917 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 750 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 357 mètres
Ventes au 11 a Impasse Laulanne
Les 2 ventes au 11 a Impasse Laulanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Impasse Laulanne dans son marché local
Prix du 11 a Impasse Laulanne par rapport à la voie
Sur Impasse Laulanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 11 a Impasse Laulanne se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Impasse Laulanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Impasse Laulanne se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Impasse Laulanne
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Impasse Laulanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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