6 Impasse Lamaignere, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 620 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Lamaignere, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Impasse Lamaignere, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 85 mètres
- Dax à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 589 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 967 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lamaignere

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lamaignere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Lamaignere dans son marché local

Prix du 6 Impasse Lamaignere par rapport à la voie

Sur Impasse Lamaignere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 6 Impasse Lamaignere se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Lamaignere par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lamaignere se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Chaulet, 40100 Dax(1,924 €)

Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax(1,967 €)

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Lamaignere

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Lamaignere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.