2 Impasse Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 558 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 310 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 602 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Impasse Gambetta se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gambetta se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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