8 Impasse du Grand Parc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse du Grand Parc, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 8 Impasse du Grand Parc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 846 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 406 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 403 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 734 mètres
Ventes au 8 Impasse du Grand Parc
Les 2 ventes au 8 Impasse du Grand Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Grand Parc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Impasse du Grand Parc se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Grand Parc se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Grand Parc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Grand Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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