2 Impasse du Clos Saint-Vincent, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 833 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Clos Saint-Vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 4.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Impasse du Clos Saint-Vincent, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jouandin à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1044 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 871 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1042 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 649 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Impasse du Clos Saint-Vincent se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos Saint-Vincent par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Saint-Vincent se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 40100 Dax(2,049 €)

Rue Colbert, 40100 Dax(2,440 €)

Impasse de la Forêt, 40100 Dax(2,362 €)

Rue des Castors, 40100 Dax(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.