4 Impasse des Près, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Impasse des Près, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 4 Impasse des Près, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 694 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 239 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 234 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Près
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Près dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Près par rapport à la voie
Sur Impasse des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 Impasse des Près se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Près par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Près se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Près
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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