14 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 476 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 14 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1065 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1064 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1107 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 14 Impasse des Noisetiers se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Noisetiers se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Dax et 0.67 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 40100 Dax(2,488 €)

Rue Boileau, 40100 Dax(2,849 €)

Rue du Midi, 40100 Dax(2,427 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.