4 Impasse des Fables, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 789 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Fables, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Impasse des Fables, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Parcelle à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1195 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 806 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 805 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 898 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Fables

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Fables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Fables dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Fables par rapport à la voie

Sur Impasse des Fables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Impasse des Fables se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Fables par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Fables se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue Jean de la Fontaine, 40100 Dax(2,521 €)

Route de la Torte, 40100 Dax(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Fables

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Fables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.