2 Impasse de la Pépinière, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 014 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Pépinière, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Impasse de la Pépinière, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Argoubet à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 395 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 721 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Impasse de la Pépinière se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Pépinière par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pépinière se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfort, 40100 Dax(2,275 €)

Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,069 €)

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.