12 Esplanade du General de Gaulle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Esplanade du General de Gaulle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 176 mètres
- - Dax à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 45 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 814 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 55 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Esplanade du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Esplanade du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 12 Esplanade du General de Gaulle se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade du General de Gaulle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade du General de Gaulle se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Esplanade du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Esplanade du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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