10 Chemin de Licaou, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 766 € à 3 065 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Chemin de Licaou, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°12 et de 6.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Chemin de Licaou, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Joseph De Laurens à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1375 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1377 mètres

Ventes au 10 Chemin de Licaou

Une vente a été recensée au 10 Chemin de Licaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

242 000 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

10 Chemin de Licaou, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de Licaou dans son marché local

Prix du 10 Chemin de Licaou par rapport à la voie

Sur Chemin de Licaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 10 Chemin de Licaou se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de Licaou par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Licaou se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.22 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Industrie, 40100 Dax(2,605 €)

Route de Saint Pandelon, 40100 Dax(2,396 €)

Route du Plateau, 40100 Dax(2,512 €)

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de Licaou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Licaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.