8 Boulevard des Sports, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard des Sports, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 36 parkings - 262 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 42 mètres
- - Dax à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 172 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1023 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 172 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 397 mètres
Ventes au 8 Boulevard des Sports
Les 8 ventes au 8 Boulevard des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Sports dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Sports par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Boulevard des Sports se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Sports par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Sports se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Sports
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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