35 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 parkings - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 100 mètres
- - Dax à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 511 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1148 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 492 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 857 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Saint-vincent-de-paul
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Saint-vincent-de-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint-vincent-de-paul dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-vincent-de-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 35 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Dax et 39.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Saint-vincent-de-paul
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Saint-vincent-de-paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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