20 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 114 mètres
- - Dax à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 426 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1049 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 755 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Saint-vincent-de-paul
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Saint-vincent-de-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Saint-vincent-de-paul dans son marché local
Prix du 20 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-vincent-de-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 20 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Dax et 48.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Saint-vincent-de-paul
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Saint-vincent-de-paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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