18 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 828 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 18 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 1109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 22 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 414 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1085 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 31 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 395 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 18 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Avenue Paul Doumer se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Paul Doumer par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Paul Doumer se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.46 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 40100 Dax(2,386 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,347 €)

Rue Jean Rameau, 40100 Dax(2,557 €)

Rue Pierre Prunetti, 40100 Dax(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.