42 bis Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 642 €/m²0 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 42 bis Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 305 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 322 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 297 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 42 bis Avenue Maurice Boyau se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Maurice Boyau se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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