28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 282 € à 3 519 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 411 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 324 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 404 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 194 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 402 mètres

Ventes au 28 Avenue Maurice Boyau

Une vente a été recensée au 28 Avenue Maurice Boyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

275 270 €(1 873 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•147 m²

28 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Maurice Boyau dans son marché local

Prix du 28 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 28 Avenue Maurice Boyau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Maurice Boyau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.48 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jogan, 40100 Dax(2,516 €)

Rue Ramonbordes, 40100 Dax(2,778 €)

Rue Wlérick, 40100 Dax(2,726 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Maurice Boyau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.