12 Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 310 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Piton à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 890 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Parc de Mantes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Parc de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Parc de Mantes dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Parc de Mantes par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Mantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Avenue du Parc de Mantes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Parc de Mantes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Parc de Mantes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 40100 Dax(2,374 €)

Rue du Grand Piton, 40100 Dax(2,485 €)

Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax(2,550 €)

Allée du Mail, 40100 Dax(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Parc de Mantes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Parc de Mantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.