3 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 306 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Hauts De Saubagnacq à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1119 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1123 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 831 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à la voie

Sur Avenue des Hauts de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.01 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax(2,556 €)

Rue du Grand Biaou, 40100 Dax(2,552 €)

Biaou, 40100 Dax(2,701 €)

Rue du Grand Piton, 40100 Dax(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Hauts de Saubagnacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.