25 Avenue de la République, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 1 637 € à 3 350 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°23 et de 9.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 25 Avenue de la République, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 472 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 334 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1197 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 469 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 227 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 335 mètres

Ventes au 25 Avenue de la République

Une vente a été recensée au 25 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

502 900 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

25 Avenue de la République, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 25 Avenue de la République se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la République se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 40100 Dax(2,238 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,349 €)

Rue des Fleurs, 40100 Dax(2,321 €)

Rue du Treuilh, 40100 Dax(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.